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北京土地市场迎小高峰8地块出让进账113亿万芳

发布时间:2020-02-14 12:32:40 阅读: 来源:柱塞泵厂家

北京土地市场迎小高峰 8地块出让进账113亿,

1月16日,北京国土资源局土地拍卖中心,竞拍者在场外等候拍卖会开始。昨天,北京土地市场迎来今年首个出让小高峰,单日成交8宗土地,土地出让金合计112.89亿元。这也将今年以来全市土地出让金推高到370亿元。这一数字十倍于去年年初16天的33.6亿元。

顺义一地块竞价超过120轮

昨天北京出让的8宗土地,包括两宗工业用地和6宗经营性用地。6宗经营性用地又包括4宗商业金融用地和两宗住宅用地。

记者了解到,一共约20家企业出现在昨天6宗经营性用地竞价现场,其中不乏融创、远洋、龙湖、首创、鲁能、金地等品牌房企。融创、鲁能、远洋等企业在今年已经不是第一次出手抢地。

在房企激烈竞争中,昨天顺义赵全营镇一宗商业金融用地竞价超过120轮,该地块溢价率也达到122.7%。首创以7.35亿元摘得该地块。

位于门头沟的3宗商业金融用地分别被远洋、融创和华润竞得。远洋地块成交价38.2亿,为三宗地块总价之最。

首创、金地收获宅地

平谷区大兴庄地块吸引了首创、东亚等6家企业竞争。最终,首创以7.2亿元的价格拿下该地块,溢价率达到40%。该地块规划建筑面积约15.1万平方米,其中配建有1.5238万平方米的商业用房,由当地村集体以3500元/平方米的价格回购。其余居住用途建筑面积全部为自住商品房,限价1.1万/平方米。综合考虑,自住商品房部分楼面价达到5321元/平方米。

巧合的是,去年11月,旭辉拿下该地块的价格也是7.2亿元。后来由于旭辉对该地块挂牌文件存在重大误解而退地。

昨天出让的另一宗宅地、顺义新城第19街区地块由金地摘得。拿地条件为21.6亿元、现场竞报5.5万平方米自住商品房。该地块规划建筑面积约14.53万平方米,需配建4万平方米限价房(售价9500元/平方米)。昨天,金地、首创、鲁能、远洋等6家企业参与竞地。对比14.6亿元的起始价,该地块成交溢价率约48%,扣除限价房和自住房外,商品房部分楼面价超过2万元/平方米。

(编辑:野渡)

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