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分析深圳若放开限购房价定会暴涨-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:42:50 阅读: 来源:柱塞泵厂家

分析:深圳若放开限购 房价定会暴涨

针对近日热议深圳将取消限购的市场传闻,8月13日晚间,深圳市规划和国土资源委更新官方微博称,深圳将继续施行限购政策。相比其他一线城市对限购政策的被动表态,深圳则是首个官方主动宣布继续限购的一线城市。

微博内容显示,根据分类调控精神,深圳市将继续实施限购政策,促进房地产市场平稳健康发展。同时,健全房地产市场监管机制,加强市场监测分析,

一方面加强预售许可管理,引导开发企业理性定价;另一方面要求开发企业严格按照一房一价的要求,在价格部门备案销售价格,明码标价对外销售。

有深圳房地产评论人士分析,虽放开限购对于提升地方政府财政收入大有益处,但中央定调的“分类调控”是政策底线,深圳需和中央高度统一。此外,

若放开限购,深圳市场多年积蓄的购买力会出现报复性反弹,购房者心理预期政府放弃调控楼市,短期深圳房价必会暴涨,考虑到上述这些因素深圳绝对不会轻举妄

动。

美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰认为,放开限购深圳肯定是最后一个,至少今年内不可能看到,但相信会很快来临。

深圳自2010年10月1日开始施行限购政策,规定深圳市户籍居民家庭限购两套住房,非深圳市户籍居民家庭限购一套住房,至此已有三年多时间。

深圳官方此番发文“辟谣”,与近期举行的房地产闭门会议所引起的市场揣测有关。媒体曾报道,8月6日深圳市专门召开闭门会议,市委书记王荣和市长许勤均

到场,听取了深圳规划国土委对当前房地产形势分析报告,也是今年以来深圳市政府首次召开专门讨论关于房地产的会议,主要是为政策储备做准备。

据深圳地产人士尹香武透露,此次会议讨论的内容涉及是否应调整限购政策,并讨论如果房地产开发投资下滑影响大、销售两月连跌将如何应对,以及深商在二三线城市投资大、外地销售速降会给深圳带来哪些金融风险等问题。

在楼市调控期间,广东省先后有广州、深圳、佛山、珠海四个城市执行了限购政策。据大智慧通讯社不完全统计,除了北上广深一线城市、合肥、南京、

南昌这7个城市之外,46个左右限购城市的限购政策至少36个已经做了调整,或者从执行层面已经全面放松,其中,南宁、呼和浩特等11个城市以正式发文或

微博方式公布。

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