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非法集资成为不少房地产商维持运营的稻草

发布时间:2021-01-07 15:36:30 阅读: 来源:柱塞泵厂家

民间借贷很容易演变为非法集资或高利借贷。特别是在房地产行业红火期间,部分房地产商在乐观预期中,不惜许诺高利吸引民间资金,进而往往构成非法集资行为。有研究将其模式大致总结为三类:以分割销售商铺并承诺售后包租的形式非法集资,多出现在商业、服务业楼盘项目中;以预售房屋的形式非法集资,多出现在未取得建设、销售等相关审批手续的房地产项目;利用房地产项目开发进行非法集资。这些模式大都形式隐密,却聚集着数额庞大的民间资金。

当非法集资成为不少房地产商维持运营的“稻草”,风险隐患也就此埋下。对参与者来说,轻则企业当初许诺的高利率无法兑现、“购买”的房屋产权出现纠纷,重则投入的资金血本无归。

大量的社会问题也会就此产生———烂尾楼、工程款、合同无法履行等一系列问题相继出现;发放贷款的银行面临无法收回本金和利息的风险;由于牵涉人数较多,群体性事件极易出现,并形成恶劣的社会影响。

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