买家迟迟不付房款该怎么办
发布时间：2021-01-08 01:05:37
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来源：柱塞泵厂家
袁媛
在房产交易中，弱势的一方不一定是买家，比如卖家急着用钱但买家却拖着不付房款的情况，我们来看下面这个案例。
案例：李小姐因为要出国定居，于是将名下的一栋房产挂牌出售，并很快找到了买家。但是，买家在签订了购房合同、付了定金之后再无下文，眼看合同约定的交付首付款期限已过，李小姐再三催促，买家也无动于衷，这令李小姐十分为难，她既想另寻买家，又担心自己有“一方二卖”的嫌疑，反成被告。
按照我国的法律，在买卖合同解除之前，李小姐是不能将房产令售他人的。但根据《合同法》的规定：“当事人一万迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同”，所以李小姐可以发一个催告通知给买家，如果买家在合理期限内仍未付款，李小姐可以书面通知买家解除合同，合同解除后，李小姐就可以再将房子卖给他人了。