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外资行房贷大幅松动已有银行给出95折优惠-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:35:55 阅读: 来源:柱塞泵厂家

外资行房贷大幅松动 已有银行给出95折优惠

临近年底,出于提前布局、获取客源,以及经济下行压力下银行对于盈利的迫切需求,部分外资行在个人住房按揭贷款这一相对优质业务方面进一步松动,从而更加拉大中外资行对于个人房贷的态度分化。

距央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已经一个多月,记者近日发现,从银行执行情况来看,多数银行均已执行了信贷新政,但是人民币房贷按揭利率优惠并无较大变动。

“外资行市场占有率低,所以个人房贷市场利率仍是中资行主导。”某外资行一位相关业务负责人也告诉记者,在四大行仍基本维持基准利率的情况下,预计就房贷利率而言,市场短期内不会发生大的变动。

此外,和大部分中资银行相比,外资银行的网点数量有限,吸储能力也很低,所以,“最优惠利率数量有限,通常都只给一些优质或核心客户”。

往往在临近年底时,市场会悄悄发生一些变化。另外一家大型外资行资深人士告诉记者,经济下行背景下,银行盈利压力比较大,而无论从哪个角度而言,个人住房

按揭贷款都是“优质业务”。同时,出于提前布局、争夺来年客源的需要,已经有外资行开始对人民币房贷利率给出九五折优惠。

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记者了解到,南洋商业银行(中国)以及另外一家零售业务较大的外资行,目前都给出了个人房贷利率最低九五折的优惠。

南洋商业银行(中国)相关负责人称,该行外币贷款最低利率可达4%左右,贷款成数最高可贷7成,期限最长30年。

还需要注意的是,有外资行人士表示,当然外币优惠利率不是一成不变的,若市场发生变化,银行会相应调整港币和美元的基准利率,届时优惠利率也将随之变化。

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